RF  1043/2013 - Lotto 2

Martinengo (BG)

Via Volta, 11 Vedi mappa

- Porzione indipendente di costruzione a villa bifamiliare di due piani sita in Comune di Martinengo (BG), via Volta n. 11. L’immobile è altresì dotato di box interrato e di giardino esclusivo di proprietà su tre lati con ingresso diretto sulla pubblica via composto da due piani fuori terra oltre a spazio sottotetto s.p.p. accessibile con botola. Al piano interrato sono ubicati i locali di
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sgombero e centrale termica oltre ad un corridoio sotterraneo di accesso diretto al box. Al piano terreno sono ubicati due locali
(soggiorno e cucina) con scala interna di accesso al primo piano dotato di tre camere da letto e servizi igienici.
La superficie commerciale del lotto nello stato di fatto in cui si trova è pari a MQ 270.
Diritti di proprietà pari a 1/1.
Coerenze: proprietà di terzi per tre lati, via Volta, proprietà di terzi.
L’immobile risulta distinto al Catasto Fabbricati del Comune suddetto al foglio n. 7, particella n. 4037, subalterno n. 701, piano T-1-2-
S1, sezione censuaria E987, cat. A/2, cl. 2, vani 8, rendita catastale Euro 785,01. Il box di pertinenza risulta distinto al Catasto
Fabbricati del Comune suddetto al foglio n. 7, particella n. 4037, subalterno n. 702, piano S1, cat. C/6, cl. 3, MQ 33, rendita catastale
Euro 63,06. Si segnala che è stata riscontrata un’irregolarità catastale in relazione all’indicazione del numero civico dell’immobile,
regolarizzabile mediante una rettifica dei dati.
L’immobile è pervenuto alla società fallita con atto di compravendita in autentica del dott. Zona Luca, Notaio in Milano, in data
24.11.2005, rep. N. 14754/7966, trascritto presso la Conservatoria di Milano 3- Ufficio Provinciale di Bergamo in data 27.12.2005 ai
nn. R.G. 81757/ R. P. 49694.
L’immobile è provvisto dell’Attestato di Certificazione Energetica di cui alla Legge Regionale n. 10/91 e risulta distinto in classe F, Eph
173,88 kWh/m2a (cod. identificativo 16133-000200/12 registrato il 5.12.2012 e valido fino al 5.12.2022) e che gli impianti sono tutti
rispettosi delle vigenti normative.